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三峽買房找淑芳 青鳥之森全新未住獨立車庫美式透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬
- 參考單價：47.73 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
橫溪路
地圖
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- 社區：青鳥之森
- 格局： 3房(室) 4廳 4衛 1廚房
- 總坪數：52.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.43 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：1.87 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦程度：值得列入考慮，適合改善型購屋者
此物件對於追求大空間與生活品質的家庭來說，是一筆性價比尚可的交易。其最大亮點在於屋齡新、獨立車庫以及寬敞的 3 房 4 廳配置，在二手別墅市場中較為難得。總價 2498 萬在新北市三峽區屬於合理區間，能夠提供比同價位公寓更優質的居住體驗。
然而，購入前建議您務必考量通勤成本與持有開銷。橫溪路位置相對偏遠，若您需每日往返台北市中心，需評估通勤時間與交通費用的影響；此外，每月近 5000 元的管理費對於透天宅而言是一筆固定支出，請確認社區維護品質是否值得此費用。若您能接受地理位置並重視私密空間，此屋值得親自走訪看房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽買房找淑芳
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莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-428917
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
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三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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